红网时刻讯（通讯员 鲁应龙 戴宁）2025年8月25日，湖南省宁乡市不动产登记中心依托“互联网+不动产登记”系统，深化与银行协作，成功实现二手房转移登记与抵押登记线上联办，首位体验市民刘先生仅1个工作日便完成贷款申请、抵押登记、银行放款全流程办理，标志着宁乡市自然资源局在破解“不动产登记难”问题上又一次取得突破，进一步实现“数据多跑路、群众少（不）跑腿”的服务目标。

刘先生是此次创新服务的首位受益者。他通过宁乡农商银行公众号提交二手房登记与按揭贷款相关申请，银行系统校验信息后，实时同步至市不动产中心，在线上完成材料补充与顺位抵押登记申请。“以前办银行贷款要在不动产中心和银行之间来回跑好几趟，现在线上操作就能联动办理，太省心了！”刘先生感慨道。

此次服务优化的核心亮点集中在四大环节。线上申请：市民通过宁乡农商银行公众号提交申请，银行与不动产中心系统实时互通核验信息，工作人员第一时间响应，提供“线上指导+线下补件”灵活服务；智能审批：依托大数据风控与不动产登记信息库，自动核验房屋权属、抵押状态，1小时内完成预审；电子签约：采用动态人脸识别技术，在线签署登记申请书、抵押协议，无需纸质材料；无缝联办：不动产中心与宁乡农商银行系统专线互通，实时共享登记进度，抵押登记与转移登记同步办结，较传统3个工作日缩短2/3时间。

此次线上二手房按揭与顺位抵押业务的成功落地，是宁乡市不动产登记中心与银行高效协同的成果，通过优化系统接口、打通银政数据壁垒，避免市民重复提交材料，大幅压缩办理时长。

未来，宁乡市自然资源局将持续深化便民服务，拓展“互联网+不动产登记”业务范围，以实际行动破解“登记难”，让更多企业和群众享受到高效、便捷的不动产登记服务。