近日，市民周先生向记者咨询，他在东方花园小区购买了一套房子，开发商在销售住宅时也承诺，小区配建地下车库供业主停车，在业主的公摊面积中清楚描述了地下车库纳入了公摊范围。但周先生入住后却发现，只有购买车位才能取得停车权。那么这些停车位到底归谁所有?

　　据法律专家介绍，这些停车位归全体业主共有。本案中，开发商在销售住宅时已经承诺：小区配建地下停车库供业主停车，而且在业主的公摊面积中清楚描述了地下车库纳入公摊范围，因此，地下车库由全体业主共有。

　　据《物权法》第七十四条明确：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。