花明路服饰街一角。

　　宁乡网—今日宁乡讯 人们总会在一想到购买某商品时就自然而然地想起某条街，其中有个原因就是在长期的经营中，这条街自发形成销售某类商品的“集中市场”所产生的效果。而近年来，人人乐与大润发之间路段这条街竟悄然形成了一条“黄金服饰街”，成为了人们购买服装的重要据点。

　　现 象

　　杂乱向专业服饰演变

　　人人乐与大润发之间路段是在花明路上。近两年来，这条街的服装店发展如雨后春笋，焕然一新，逐步向整齐有序化发展。可爱童装、时尚女装、娇美内衣、绅士男装……各式各样服装门店比比皆是，一路走过，记者略数了下竟已有二十多家服装店。

　　“以前这里什么店都有。”从小就在这边长大的王小姐告诉记者，眼看着这条街一步步的变化着。曾经这里做什么的都有，酒店、餐馆、宾馆、茶座、特产店、旅游公司等，各类门店，五花八门，就这两年，这服装店是越来越多了，“以前还经常去的那家家常菜馆也变成了一家品牌服装店了”。

　　“呲呲呲……”老远就听到装修房屋时发出的切割木板的声音，这不又有家店开始重新装潢卖服装了。“以前这里是土特产店，估计生意不太好做。”装修师傅说。

　　低端向高端品牌晋级

　　在花明路已经营两年多服装店的老板娘向记者透露，她是特意从广东到宁乡来开分店的，她家品牌走的是高端、大气路线。说到这她不禁笑起来，刚来时，周遭店铺都是走的低端路线，自从她家店铺在这安家，周遭不少店铺店主都已换了几拨人了，附近的店现在变的越来越有档次，廉价衣物也逐步退出了这条街，“这条街整体形象都出来了”。

　　“每次来散步都要逛一次。”市民刘先生告诉记者，饭后到紫金广场散步是家里人长久以来的习惯。但是近两年来，散步路线不知怎么变了，每次陪妻子散步，她总忍不住要把大润发、人人乐这一线的店铺逛个遍。“其实她对于衣服品质要求还是挺高的，以前都没现在逛的勤”。

　　原 因

　　区位优势人气旺

　　一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门”，那为什么大家都会选择这条街作为发展服装生意的源地呢?

　　随着经济水平的逐步提高，人们开始以各路交通方式出门购物，交通是否便利、是否有公交停靠、是否有足够停车位等问题成为了商家们的重点考虑之一。

　　在大润发、人人乐两大商场间，记者看到，这条街道路十分宽阔，并且两旁有多个公交站台，有1、9、6、18、19、99路等多路公交车停靠。而据佰潮汇案场经理谭高介绍，人人乐与大润发路段之所以有这样的发展势头，还有它得天独厚的优势。因为这条街地处主干道花明路，又是新老城区交界地段，是老城区繁华段之一的延伸，附近有小区、医院、银行、学校等，前后可以依托人人乐和大润发两大商场，不仅为他们带来了大量的目标顾客，还为他们提供了停车场所，成为了两大商场最近的辐射受益区。

　　谭高还告诉记者，人人乐生活超市、崇尚百货开业当天客流量超过10万人，日营业额突破400万元，两者均居集团在湖南开设的各分店之首。而据大润发的统计数据显示，仅大润发每天就有上万人流量，这种先天的优势，让商家们省去了重新培育市场的环节。

　　“131号店”店主小落之前是在金满地开服装店，2年多来，生意不尽如人意。于是去年十一月，转战花明路。她说，那时大润发和人人乐两大购物广场都已经慢慢成了气候，很多人选择了在两者之间步行，这条街的人气得到很大提升。随着小区常驻人口的逐步增多，大量人流汇集，更是为业绩提升打下良好基础。小落还告诉记者，附近佰潮汇时尚艺术购物中心正在筹备中，一旦正式开放，又将迎来这条街服装行业的新高峰，她也就是看准了这些才选择在这条街开始新征程的。

　　房租不贵称人心

　　当然选择一个地段开始新征程不仅仅只是因为那里人气旺。小落说，随着人们消费水平逐步提高，对穿着品质要求也越来越高，她想做中高档服饰适应市场发展需求，也曾考虑过在步行街开店，但后来发现步行街消费者以学生居多，虽然人流量大，但购买的却也在少数，且租金每年都在几十万，前期投入成本较大。“顾客去大润发逛商场的一般都是冲着品牌、品质去的，”而这条街集中销售中高档次服装，目标顾客十分明确，并且整条街租金价位也较适中。谈起她这间门店的租赁，小落不由地笑起来，她说以前这里是房东自家经营宾馆茶座，但由于生意惨淡，不得不缩小经营范围，将茶座门店腾出出租，刚巧她碰上就租到了，25平米的小店，2万元每年的租金正是她能承受的范围。据小落介绍，自她开张以来，生意一直都还不错，好的时候一天甚至有5000-6000元收入，“大店面就更不用说了”。