居民在改造一新的金盆开发区小区内散步。小范婷 摄

□宁乡市融媒体中心记者 小范婷 许源峰 通讯员 谢兰

老旧小区改造，与民生福祉相连，与城市发展相系，事关居民获得感、幸福感和安全感。近年来，我市紧扣长沙市“四精五有”理念，科学有序推进城镇老旧小区改造，越来越多的老旧小区正“脱胎换骨”，居民的生活也随之“靓”起来。

数据显示，宁乡市2021年续建老旧小区改造任务52个、3164户，其中民生实事项目22个，至目前，所有项目已全部完工；2022年新建老旧小区改造任务40个、2210户，其中民生实事项目16个于9月底集中启动，其余项目全部陆续开工。

抢工期赶进度

2022年新建老旧小区项目加速推进

从车水马龙的人民北路拐入一条小路再笔直前行，便能看到3栋兴建于上世纪90年代初的老房子安静伫立于龙溪片区中央。院内几层楼高的玉兰树见证着老房子曾经的热闹，这里便是原来的电力局宿舍。

屋顶漏水、地面破损、墙面暗沉、雨污不分流……历经岁月的洗刷，电力局宿舍早已显露出种种破败之况。生活在此的居民热切期盼老房子能够实现改造焕新颜。11月4日，随着改造施工队的进场，居民们的期盼也就成了现实。“我们小区最大的硬伤就是雨污不分流的问题，每到夏天都有股难闻的气味。有了这一次的改造，这个问题将得以彻底解决！”今年是住户闵夏华在电力局宿舍居住的第6个年头，她告诉记者，大家都非常感恩政府的好政策。

11月24日，记者在电力局宿舍施工现场看到，工人们兵分几路忙活不停。细细看去，屋顶防水工程已完工，污水管网已铺设到位，雨排水沟正在进行紧张砌筑，整个施工现场秩序井然。来自湖南西湖建设集团的施工现场负责人彭建桃告诉记者，目前工人们正在抢抓晴好天气赶进度，后期还将开展道路黑化、线路整改、墙漆涂刷以及监控系统、集中充电桩、消防等设施设备增设方面的施工，预计明年6月份可完成所有施工。

“今年社区共有电力局宿舍、轻工业局宿舍2个改造项目，目前均在紧锣密鼓推进中。”玉潭街道学庵社区党总支第一书记程劲介绍，在老旧小区改造过程中，社区全力以赴做好各项服务工作，前期便多次组织座谈听取民声、征集民意，并及时向设计单位和上级部门反馈相关群众意见，力求施工方案实现最优。

据市住保中心相关负责人介绍，今年我市新建老旧小区改造任务为40个、2210户，均已于9月底陆续全面启动。目前包括城郊街道金亭住宅区、白马桥街道白马西路住宅区等在内的一大批项目正在火热施工，项目进度如期推进。

惠民生暖民心

高质量改造让幸福在家门口升级

清晨7点，冬日的第一缕暖阳洒向楚沩大地。玉潭街道南苑社区的金盆开发区小区也开始正式苏醒。这是一个兴建于1993年的老旧小区，共7栋135户，为2021年的老旧小区改造项目。今年6月，金盆开发区小区正式完成所有改造，实现破茧蜕变。

环顾整个小区，淡黄色为主色调的墙漆简洁而大气，巷道内一排排小车整齐停在新划的车位上，全新的蓝色屋顶吸人眼球、黑化路面干净整洁……改造过后的金盆开发区小区颜值变高了，各项软硬件得到了质的提升。

“小区里里外外焕然一新，住在这里更舒服了！”“以前电线像蜘蛛网一般满天飞，现在利用桥架把管线都整理得清清澈澈的，又好看又安全。”“晚上六点一到，新装的路灯就亮了，散步更安心了。”说起改造带来的便利，居住在此的居民争先打开了话匣子。在该小区居住了十多年的住户刘树波告诉记者，小区整体环境较原来有了翻天覆地的变化，生活在这里的老居民真正享受到了新生活。

近年来，我市把城镇老旧小区改造、城市更新作为补齐民生短板、增进民生福祉的重要抓手，纳入了强省会战略部署和《政府工作报告》目标任务，健全了市主要领导亲自抓、住保中心统筹调度、职能部门协调配合的工作机制。市住保中心作为牵头单位，组织街道扎实完成“一小区一方案”四轮整改；推行线上管理与现场检查相结合，实行“一周两巡查、一周一调度”，针对项目进度慢等问题，由市政府督查室牵头，组织专项督查，着力解剖麻雀、解决问题，加快项目进度。

市直相关部门、街道、平台公司及专营单位各司其职，形成合力。如住建、财政、发改等部门优化审批流程，提供优质服务，高效推进工作进度；小区天然气管道开挖、施工、监理、验收等均由燃气公司免费实施；加大社会化及资金投入，中国水务免费为老旧小区完成直饮水安装，引入社会资本为老旧小区免费安装充电桩等；各街道、社区发动小区楼栋长、志愿者，坚持改前问需于民、改中问计于民、改后问效于民，引导居民全程参与，形成居民参与、共建共享的良好局面。

老旧小区改造作为一项补短板、惠民生的民生工程，是实现人民群众共享改革发展成果的重要举措。“改善的是环境，凝聚的是民心。”市住保中心相关负责人表示，党的二十大报告指出，增进民生福祉，提高人民生活品质。采取更多惠民生、暖民心举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题。该中心将学习贯彻党的二十大精神，按照市委、市政府要求，高标准高质量稳步推进老旧小区改造工作，真正让老旧小区通过提升改造，打造成让群众满意、为城市添彩的精品工程、民心工程、暖心工程。