县规建局组织近200施工力量日夜奋战“大修”启殿园 

宁乡网—今日宁乡讯（文/图 本报记者 刘汉光 通讯员 王建红）

对所有顶楼屋面进行防水施工，对所有自来水管道重铺改造，对所有下水道进行疏浚清理，对所有道路进行黑化亮化……8月下旬以来，虽然“秋老虎”发威，户外工作环境一直徘徊在38℃高位，但启殿园小区的提质提挡改造却丝毫不受影响，由县规建局市政公司组织的近200名施工力量日夜奋战，让这个已跨入老旧行列的小区在“大修”中开始旧貌换新颜。

十四年的小区已迈入老旧行列

“启殿园作为宁乡建设最早的小区之一，是应该来次‘大修’了。”昨日上午，在启殿园小区热火朝天的施工现场，看着那些居民多年期盼解决但一直没有解决的问题都列入提质改造计划，并张榜公布在小区门口，小区业主委员会副主任陈灿军言语中充满欣喜。

据陈灿军介绍，启殿园小区于2003年建成投入使用，共有9栋250户，均为六层步梯，是当时宁乡第一批住宅小区，在规划、建设、施工以及配套方面，都存在诸多不足。尤其近年来小区开始频繁出现屋面和墙面漏水、下水道堵塞、自来水管破裂、路面龟裂老化、路灯失明等问题，居民意见大，但苦于财力有限，很多问题只能“头痛医头、脚痛医脚”，无法从根本上解决。

“由于小区经常出现这样那样的问题，影响了居民正常生活，导致每平米0.5元/月的物业管理费都收不上来。因为物业费收不齐，原来的物业管理团队已于去年解散……”谈及小区由于年久失修导致的种种矛盾，陈灿军颇感无奈。

居民筹钱买西瓜工地送清凉

“师傅，天气热，歇会气，吃块西瓜！”小区居民江和平虽然已经63岁，但得知小区实施全面提质改造，第一个报名参加了义工。从8月20日起，她每天忙着为施工技术人员送水送西瓜，做一些力所能及的后勤保障工作。

江和平只是小区义工队伍中的一名。据了解，当得知小区被列入县委、县政府“领导干部进小区，干群同心创文明”提质改造项目后，全体居民奔走相告，县规建局的施工技术人员还未进场，小区就打出了十多条印着“衷心感谢县委县政府对启殿园小区的关心”“衷心感谢县规建局市政公司对小区提质改造的大力支持”“向所有参与启殿园小区提质改造的施工人员致敬，你们辛苦了”的横幅。同时，小区20多个居民还自发到业委会报名参加义工，主动服务小区的提质改造建设。

“这是想都想不到的好事，作为受益居民，那必须支持啊！”家住8栋503的刘章平是位教师，暑假在家休息的他得知小区要全面提质改造后，于第一时间报名参加义工，维护秩序、义务投劳，每天都是一身泥一身汗。他告诉记者，除了20多名义工，很多小区居民还自发筹钱买防暑降温物资，为施工技术人员送清凉。连日来每天都是送两次西瓜，熬几桶凉茶，还备有防暑药品等。而这些钱，都是由居民你50元我100元筹集起来的，目前共筹资6000多元。

200人挂图作战推进小区“大修”

在启殿园小区门口的宣传栏里，贴着一张“县规建局联系启殿园小区提质改造责任表”，上面对小区提质改造的内容、责任人、完成时间等进行了详细公示。担任项目负责人的县规建局市政公司副经理胡建辉告诉记者，为了保质保量、如期完成启殿园小区的提质提档任务，公司就此制订了详细的任务书和时间表，实施挂图作战，目前每天组织到小区施工的力量就有近200人。

据胡建辉介绍，自前阶段完成龙凤花园小区的提质改造任务后，公司即根据县规建局安排，全部移师启殿园小区，于8月20日启动项目建设。针对小区居民诉求最大的屋面和墙面渗水，公司采用“蜘蛛人”和长臂吊车进行施工，此问题将得到根本解决；同时针对原来小区自来水管全部为铁质，年深月久锈蚀严重，经常爆裂，这次全部更换为PPR塑料管，并一户一表全部新装到户。除此之外，还将对小区道路进行黑化亮化，对所有下水管网进行疏通，并加装体育健身器材，加装自动报闸门禁，更换高清监控设施，对车库杂屋楼梯间和围墙实施粉白，绿化提质、管线规整、燃气管道检修也将同步进行，力争以“大修”标准使所有配套设施焕然一新。胡建辉表示，所有工程原计划8月28日全面完成，由于重新铺设自来水管网，开挖地面范围大，使工程整体有所延后，但最迟9月5日前可全部清场。

“按这个标准完成提质提档，作为紧挨玉潭公园东门的小区，也算是一张新名片了。”不少小区居民表示，原来由于小区老旧落后，都有过买新房往外搬的想法，现在看到环境全面改善，而且又有着背靠“天然氧吧”玉潭公园的优势，倒是让不少在外购了新房的人打消了搬家的念头。

施工人员在新砌围墙。