玉潭老街区将改造成什么样子?那些经年的老故事是否会消失?那些低矮的棚户是不是会变成高楼大厦?那逼仄的巷子和瘦弱的化龙溪是不是从此只能变成回忆?……近日，记者带着这些老街居民的疑惑，到项目建设载体单位县国资公司进行了采访。现在，就让我们随同我县城市建设者一起，展望我们玉潭老街居民今后的生活吧!

　　玉潭老街将现“一街一景一特色”

　　打造成都宽窄巷子、佛山岭南天地的全新升级版

　　近日记者了解到，玉潭老街规划设计全面敲定，将以其深厚的文化底蕴、魅力的历史故事，打造成为成都宽窄巷子、佛山岭南天地的全新升级版。

　　玉潭老街项目，是我县今年启动的重要民生项目“两路一片”(人民北路、花明南路和玉潭老街)的子项目，规划用地规模约300亩，位于玉潭镇，西起振兴中路，东至东沩南路，南起玉潭中路，北至化龙溪沿线，主要规划内容有仿古建筑建设、保留建筑立面改造、化龙溪水系景观整治及老桥改造、龙溪路提质改造、市民广场建设、街巷道路及古墙改造、市政管线整治等及其他基础配套设施，项目则包括龙溪坊、玉潭书院、公馆坊、大宅院、半仙阁、宁乡文化书社、白果井、火神庙、老城故事、文庙、梅花苑等。计划把我县老手艺、老名匠和具有历史文化底蕴的特色产品请进古街，建成后要成为最能代表宁乡历史演变、商业发展、传统民俗、市井文化和古建筑艺术风格的玉潭老街。

　　据县国资公司董事长潘立强介绍，目前大屋改造示范项目等已完成方案设计，即将启动建设。项目将依据“一街一景一特色”的原则，打造一批美食街区、商贸街区、文化街区和娱乐街区：以人民路、八一路、步行街为重点打造服饰文化街区，以楚沩路为重点打造家居建材街区，以沿河路为重点打造都市休闲娱乐街区，以一环路为重点打造湖湘特色美食街区，以花明路为重点打造电子产业街区，加上以玉潭路为重点打造的古镇老街区，将使县城各特色街区成为市民群众的好去处、县内外游客的新景点。

　　化龙溪将被好好保护，并将以溪水为依托，打造一座集休闲娱乐为一体的好去处，您累了的话——

　　到龙溪坊，静静地看小溪流水!

　　五行之水，自然之元素，地球之血液，生命之源泉，人类之财富，风景之依托。

　　曾经，我们的玉潭老街，就拥有这样上天赐予的魁宝，那就是：化龙溪。但是，随着岁月的变迁，城市的变化，曾经丰盈清澈的溪水变成了浊流甚至臭水沟，被老街居民戏称为“化脓溪”。

　　在玉潭老街项目规划建设中，化龙溪将作为重要的治理改造项目，在清污除杂保护水资源的基础上，并以其为依托，沿溪打造一座集休闲娱乐为一体的休闲坊——龙溪坊。

　　记者在规划图纸上看到，龙溪坊将打造浓郁的古城风格，并根据其故事，建造木栈的过化桥、古香古色的观澜亭等相关建筑；同时，打造配套的滨水休闲区域，占地面积约16亩，建筑面积3000平方米，以传统休闲为主，包括民俗广场、茶馆、酒楼、客栈、古董店等，重现当年家喻户晓的各种老字号。建筑形式不拘一格，合院、联排、临水房，丰富多变，将满足不同需求。记者通过TTP看到，坊间水系纵横，街巷交错，宽窄不一，街巷与广场有机结合，空间富于变幻。尤其值得一提的是，入口处将建造一座巧夺天工的“玉阁”，通过采用汉白玉打造，白天在阳光照射下光彩夺目，夜晚在灯光点缀下经验动人，与玉潭共筑“玉”文化。

　　景因水以秀，象由水而美；水城相伴，心灵相依。在现代快节奏的生活中，如果您感觉疲惫之时，就轻轻踱步到玉潭老街来，站在木栈的桥上，看一看白云和流水。

　　那一座藏着颜如玉黄金屋的、只能浮动在玉潭老街居民记忆中的老书院将重建，届时，你想丰盈内心的话——

　　到文化书社来，闻一闻翰墨书香!

　　玉潭书院，是玉潭老街居民的一个念想。不管是阳春白雪或者下里巴人，只要是老街区的居民，在对外炫的时候，都会底气十足的说起那座充满翰墨书香的名字：玉潭书院。

　　玉潭的老人们经常会自豪的讲起书院的相关故事。据说，玉潭书院始建于明嘉靖二年(1523)，知县胡明善建于玉山；清顺治四年(1647)毁于兵火；乾隆十九年(1754)邑绅邓竹林等捐资重建于东门沩水边，有讲堂、定性堂、文昌阁、崇道祠、奎星楼等。更有：辟凤翮流丹、藓花淳玉、化龙跃浪、天乌昂霄、绝顶擎云、灵峰铺翠六景。乾隆二十二年山长刘绍濂首刊《玉山书院志》，二十五年山长王文清辑补之。王还定学规、读书、读经、读史诸法及勉学立等劝诸生。乾隆三十二年改名“玉潭”；如今，虽然这座书院已经湮没在岁月的烟云中不见了芳踪，但在老街居民这里，书院一直都保存在记忆的深处，挥之不去。

　　为了让老街居民得偿所愿，在玉潭老街项目提质改造中，将建造一座文化书社，计划用地2.3亩，建筑面积800平方米，打造古色古香的文化长廊、底蕴深厚的文化书社、现代文明与传承相结合的讲堂等。届时，书院将把传承和创新有机结合，汲取和传承古代书院文化精神的重要经验,充分挖掘书院文化精神的内涵,并将其转化为现代文明建设的有机组成部分。记者在规划图中看到，通往书院铺着麻石的长巷宁静而悠长，掩映在银杏树中的道德讲堂散发着圣洁的光辉，美好的女子、文雅的男士，三五成群走在通往书院去的路上。此图此景，让人感觉内心美好而丰盈。

　　作为资深的玉潭老街居民对茶都有一份深厚的情结，如果想来一场心灵之约，那就——

　　到老茶馆，追寻那份弥足珍贵的情愫!

　　茶文化的出现，把人类的精神和智慧带到了和谐通达的境界。玉潭老街，曾经是宁乡政治文化的中心。作为底蕴深厚的老街，茶文化是这些老城关人所津津乐道的事情。曾经，在老街上，就有着不少的老茶馆，滋养着一群深谙此道的品茶人，他们可以大碗喝茶，掏心窝子的谈天说地。

　　如今，像这样依旧保留“原汁原味”的茶馆，是很难见到了!即算有一些从福建、广州等地舶来的高档尊贵的茶楼和茶庄，但因了那一份故作的高深和贵气，就总有些放不开和不能尽兴之感。老茶楼，似乎变成了我们这些平头百姓心中的一个梦。为了实现这个梦，在两路一片改造中，我县根据群众的看法和建议，以及结合当地民居的特色，将着意改造或者新增老茶馆项目。

　　记者在规划设计图中看到，以化龙溪为界，将玉潭老街分为南北两大景区，一座规模老茶馆就建在北区，为明清建筑风格，两层设计，黛瓦红墙，在绿树和红枫的掩映下临溪而建。在这样的炎炎夏日，约上二、三好友，坐在老茶馆的二楼之上，吹着自然的河风，品着似苦尤甜的香茗，有一搭没一搭的，轻松自如的不用设防的和茶友论道，不失为人生一大乐事!

　　化龙亭、半仙阁、白果井、火神庙，这些传奇的名字背后，都有一个美丽的传说，如果你想听，就到玉潭老街来——

　　坐在八大老屋里，聆听老屋故事!

　　玉潭老街历史悠久，明、清两代遂增辟小西街、火宫巷、射圃巷、日新巷、童家巷等巷道，沿用至今。千百年来，在这些街巷里，生发了不少活色生香的故事。譬如：化龙亭、半仙阁、白果井、火神庙、公馆坊等的传说来历典故等。为了将这些传奇故事重现，在本次两路一片项目建设中，将根据这些故事，打造相关的建筑。

　　据了解，包含这些故事的建筑项目，将根据老街原有的八栋老房子进行改造而建。记者了解到，半仙阁项目用地13.5亩，建筑面积10000平方米，将以半仙阁为坐标，建造相关配套酒店、公寓、沿街商业等；白果井项目用地1.5亩，将一白果井为标志建筑坐标，配套建设相应的园林景观项目；火神庙项目用地3.8亩，建筑面积1500平方米，以历史故事为依托，建造火宫殿、戏台、火宫广场等；公馆坊项目用地6亩，建筑面积4000平方米，将建设时尚主题店、健康生活馆、文化会所等；化龙亭是龙溪坊的配套项目，采用明清亭台建筑格式，雕梁画栋，诗词歌赋，故事城墙，为来玉潭老街观光的游客提供身体和精神休憩的场所。