大学毕业后两个月便走上房产中介的道路,他潜心钻研克难奋进;4个人合伙不到5个月相继退出剩下他一个人,他化危机为转机;业务拓展时各种问题集结,他以诚信和担当赢得客户点赞;两年多时间成立三个分支机构,并锁定打造宁乡最大房地产中介……初次约见楚尧房地产经纪有限公司总经理任鹏,给人奶油小生的感觉,随着交谈的深入,其谈吐得体、内敛稳重让人眼前一亮,他领航公司发展的韧劲和睿智,让人肃然起敬。
走入房产中介行业,他如履薄冰
大众创业、万众创新。出于对亲友的信任和骨子里的那股闯劲,2013年11月初,任鹏与4位亲友合伙租门面开办楚尧房地产经纪有限公司。房产中介,起步靠资金,发展要耐性,卖的是诚信,拼的是人脉。对任鹏来说,楚尧起步之初唯有耐性。由于公司一直亏损,2014年3月,一合伙人提出退股。5月份的时候,公司里的流动资金所剩无几,另外两位合伙人不愿再投钱,随即也退出。出于对任鹏人品的肯定,这两合伙人愿意无偿把公司交给他经营。接手时,公司只剩下一名文员和业务员。任鹏又当爹又当妈,跑业务、搞管理、抓生活。一直到2014年底,公司还是不见起色。“但是在这个过程中,我在一直想办法、找方法把公司做起来。”任鹏说。
危机就是转机,2015年初他招到一名业务能力相当强的傅雷。随后又陆陆续续招到了数名业务员。任鹏悬着的心终于落下,带领全体人员积极谋略、主动上门、细化服务。2015年第一个月,公司上下做了8单业务,其中包括一个几百万元的大单,终于实现扭亏为盈。从公司成立之日起,任鹏就一直盘算着如何做大做强。2015年8月1日,楚尧开了第一家分公司南站店,8月31日开第二家分店东站店。
早起的鸟儿有虫吃,他意气风发
在任鹏的微信圈里每天一早便可看到“楚尧地产读报时间”,给人以温暖温馨的感觉。任鹏喜欢一句谚语“早起的鸟儿有虫吃”,这源于他在楚尧做两单业务的体会。
2014年底,大玺门5A栋的一套房欲出手,房东找到任鹏。由于是第一单业务,任鹏一大早约有意向的龚先生到了大玺门5A栋等房东。看房后,龚先生对房子比较中意,但觉得房东开出70万元的价格偏高。任鹏在傅雷全力协助下,多次与房东磨嘴皮讲形势,最后以63.5万元达成意向。由于要办理按揭贷款,手续全部办完需要一个月,当初任鹏跟房东约定的交房时间为银行贷款下款的当天。“只要到了约定的时间,如果银行贷款没放,我公司帮你垫钱。”任鹏的这句承诺直接促成了业务达成。
客户李季在深圳腾讯上班,通过朋友介绍,2014年国庆短假约任鹏一起看好新府名邸H4栋的一套房子。房产过户手续不能立即办理,约定10月24日。10月23日晚上,李季从深圳坐高铁到长沙高铁南站,任鹏自己开车早早地赶到南站接她。第二天手续办理很顺利,但李季一时疏忽拿错了银行卡,20万元的首付款当天不能支付。任鹏跟房东再三协商无果,他当即找哥哥任峰借了20万元垫付。“当初连条子都没打,第二天客户就把钱还给我了。”任鹏说,当晚整晚都没睡着,想想都后怕,毕竟这种垫付方式存在很大风险。
“凡事都要比人家先想一步,要能及时贴心地解决房东与购房者的具体问题。”任鹏的诚信担当和豪情壮志一直牵引着楚尧三四十名员工,尽最大努力快速满足客户所需产品。看得出,任鹏,楚尧,路将越走越远越宽。
来源:今日宁乡
作者:刘学智 鲁应龙
编辑:陶湘