宁乡网—今日宁乡讯 元宵节过后，宁乡城区迎来了今年的首个房屋租赁高峰。近年来，宁乡住宅租赁市场经历了一轮轮小涨，部分片区月租金涨了二成，至今让一些租房客心有余悸。今年的租赁市场怎么样呢?记者采访发现，相对于去年同期，今年宁乡房租涨幅不大，价格基本与去年持平。

　　记者走访宁乡大道、新康路、人民北路等多家房产中介发现，今年出租的房源特别多，行政板块、中心城块、滨江板块、金洲板块、南城板块等挂牌出租的房屋数不胜数，出租的户型也是丰富多样，有小公寓，有两室、三室甚至四室两厅的。“位置好的公寓，在1000元到1200元之间，出租的情况非常理想。”一房产中介工作人员告诉记者，水晶城是城区的中心地带，下面就是人人乐超市，前面就是玉潭中学，对面是县幼儿园，孩子就读以及购物都非常方便，精装单身公寓的租金一般都是1000元，租赁的人很多，嘉城花园位于宁乡一中对面，距离县政府、城郊中小、人人乐超市等都很近，精装三室两厅的出租金为1600元/月，4室2厅的为2000元/月。“无论公寓还是厅室房屋，价格与去年相比基本没有很大变化，月租金1000元左右的房源仍旧是最受关注的。”宁乡房产新闻网的工作人员表示，从他们目前的成交数据看，学校、商场周边住宅和公寓、成熟配套小区的出租房源最受欢迎，特别是性价比高的中低价出租房源，基本可以实现当天成交。其成交数据显示，虽然租赁市场逐渐转暖，但大部分区域租金未出现明显上涨。

　　“这几年几乎是年年涨一点，租金再高的话，恐怕租客都无法承受了。”玉龙国际一业主向记者吐露心声，“原来也准备加个50元或者100元/月，但现在大家都不容易，租金就没有涨。”